金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去(qù)年同期分别回(huí护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持平(píng)，清(qīng)远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷(dài)利率(lǜ)下降(jiàng)带(dài)动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整(zhěng)机(jī)制下(xià)，首套(tào)利(lì)率(lǜ)回(huí)调，二套利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求(qiú)的房(fáng)贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷(dài)利率，促(cù)进二套改善(shàn)需(xū)求释(shì)放。

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