5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积(jī云南有哪几个市 云南是几线城市)极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提云南有哪几个市 云南是几线城市高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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