每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型、稳定基(jī)本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解(jiě)决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍(bèi)。相(x中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名iāng)应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的(de)程度(dù)。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为(wèi)市(shì)面(miàn)上一两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截(jié)至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和(hé)四位自然(rán)人(rén)投(tóu)资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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