5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本(běn)市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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