今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎ发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系n)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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