林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地(dì)内修建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权(quán)的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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