今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不(bù)知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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