今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、无锡市是几线城市企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺(无锡市是几线城市pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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