林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅自在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪span>huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证或者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的：办理变杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪更(gèng)登订手续(xù)的(de)一(yī)方可以要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪