怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下的(de)日子(zi)常识(shí)：

公积(jī)金(jīn)是(shì)单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额(é)各为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)2l是多少斤 2l是多少kg年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套(tào)住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的(de)自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒn2l是多少斤 2l是多少kgg)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户(hù)余额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依(yī)照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不2l是多少斤 2l是多少kg能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了(le)金融(róng)机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和(hé)借(jiè)款(kuǎn)利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额(é)和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够(gòu)付(fù)出每(měi)月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节约(yuē)利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，不只还(hái)款(kuǎn)时(shí)间(jiān)短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的(de)本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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