5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提阴肖有哪几个生肖出，符合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其阴肖有哪几个生肖购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限阴肖有哪几个生肖额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

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