刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过(guò)十年努力，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的)记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)决定建(jiàn)立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个(gè)部门(mén)的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信(xìn)息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　<行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的strong>02行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总监(jiān)严跃进(jìn)表示(shì)我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味着，历时10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构(gòu)建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领域(yù)各(gè)类资(zī)源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为(wèi)“不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但反过来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税(shuì)制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法(fǎ)定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权(quán)（不管是(shì)农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的(de)市场价值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征税。

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