财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入(rù)重组支(zhī网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年(nián)保持增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市(shì)布局以及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就(jiù)业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一(yī)方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议(yì)为(wèi)房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进(jìn)一(yī)步优(yōu)化调整及宏(hóng)观(guān)经(jīng)济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言临较大调(diào)整压(yā)力。

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