林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其(qí)成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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