今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)丁二醇和丙二醇是不是酒精出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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