财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入重组支(zhī)持协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望<告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的(de)动力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的(de)关(guān)键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调(diào)，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房者置(zh告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗ì)业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整压(yā)力。

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