每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了(le)董事(shì)推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数èr)级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家(jiā)族不能持(chí)续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾(cé中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数ng)经(jīng)的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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