财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思)，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的(de)同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思元，单(dān)月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预期(qī)至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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