怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各(gè)自(zì)承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的(de)价(jià)格来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了(le)金融机(jī)构人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和(hé)借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的(de)年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的(de)利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固(gù)定(dìng)数量的年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa(yè)借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息(xī)也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也(yě)按每(měi)月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的(de)本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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