林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活三万日元等于多少人民币多少(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)三万日元等于多少人民币多少行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源三万日元等于多少人民币多少(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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