财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗shòu)操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点城市(shì)布(bù)局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动(dòng)力(lì)不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态(tài)，衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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