今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找到(dào)你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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