5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在武警能打过特警吗上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fā武警能打过特警吗ng)政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)武警能打过特警吗款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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