5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(z公安协警工资多少，公安协警怎么样hù)房公积金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套公安协警工资多少，公安协警怎么样支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡公安协警工资多少，公安协警怎么样(héng)发(fā)展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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