每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或(huò)许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产品是(shì)国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不(bù)低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的(de)标杆，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽(lì)家族不能持(chí)续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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