今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(j410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗iāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗)时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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