5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好>

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同以(yǐ)及自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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