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精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

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本文目(mù)录一览：

1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估<精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字/a>

6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看租什么，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项，如应付(fù)经营租入固定资产租金、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款贷：其他业务收入望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计(jì)入(rù)收入。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字旧或进行(xíng)摊销，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资(zī)产，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金收入，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额这(zhè)里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用贷：银存在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时，按期摊销(xiāo)。核算企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结转情况。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产借(jiè)：固定资产借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税）贷：银行存(cún)款土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

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