管理经(jīng)验优(yōu)势

　　中海二十年的管理发展历程(chéng)，涵(hán)盖的(de)全面管理(lǐ)业态为中海(hǎi)积累了相当丰(fēng)富的管理经(jīng)验。

　　公(gōng)司拥有十(shí)几个涉及物业管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安(ān)全管理、清(qīng)洁(jié)管理、绿化(huà)管养）、社区服务部（社区文化、会(huì)所管理）、质量(liàng)管理部、顾问(wèn)管理部、信息中(zhōng)心(xīn)；中海物(wù)业拥有下(xià)属(shǔ)三个(gè)专业子公司：中海楼宇科技(jì)公司（专营(yíng)楼宇(yǔ)智(zhì)能化(huà)系(xì)统的设计、安装(zhuāng)，强电、弱(ruò)电系统的(de)维护），中海电梯工程公司（具(jù)有(yǒu)国家A级电梯安装、维修(xiū)保养资质，销售代理(lǐ)名牌(pái)电梯和各种型号电梯配件(jiàn)），中海(hǎi)社(shè)区环境工程公(gōng)司（专营(yíng)楼宇(yǔ)外墙、生(shēng)活水池的清洗和(hé)专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执(zhí)行当(dāng)中(zhōng)遇到(dào)的实操问题(tí)驻场经理(lǐ)可以(yǐ)在最快时间内反馈给公司总部，在三个专(zhuān)业子公(gōng)司强有(yǒu)力的技(jì)术(shù)支持下(xià)同时辅之以(yǐ)涉(shè)及物业管理的十几个专(zhuān)业部门资(zī)深(shēn)专家组成的顾问团，各种实操问题可以得到及时有(yǒu)效的解决，确(què)保(bǎo)服务(wù)的高含金(jīn)量，为发展商(shāng)极(jí)大限度地(dì)节约物(wù)管成本，提(tí)高(gāo)经济效益。

中海物业管理有限公司是不是央企

　　私营企(qǐ)业，中海物(wù)业管理有(yǒu)限公(gōng)司,起(qǐ)源于香港(gǎng),1991年(nián)7月18日(rì)在深圳正式注册成(chéng)立,是中国海外集(jí)团旗下中海地产(chǎn)股份有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司的全资子公司。

　　其中(zhōng)中国(guó)海外集团(tuán)1979年始(shǐ)创于香港(gǎng),母公司为国资(zī)委直接管(guǎn)理(lǐ)的(de)国有特大型(xíng)重(zhòng)要骨(gǔ)干企业(yè)中国建筑(zhù)工程(chéng)总(zǒng)公司,集团现已(yǐ)拥有两家香港上(shàng)市(shì)公司,总资(zī)产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企(qǐ)业或者其他单位的人(rén)员，利用职务上(shàng)的便利，将本(běn)单位财物(wù)非法占为(wèi)己有(yǒu)，数额较大的，处五年以下(xià)有(yǒu)期徒刑(xíng)或者(zhě)拘役;数额巨大(dà)的(de)，处五年以上有期(qī)徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国(guó)有公司、企业(yè)或者(zhě)其他国有(yǒu)单(dān)位中从(cóng)事公(gōng)务的人(rén)员(yuán)和国有公(gōng)司、企(qǐ)业(yè)或者其他国有(yǒu)单位委派(pài)到非(fēi)国(guó)有公司(sī)、企业以及其他(tā)单位从(cóng)事公务的人员有(yǒu)前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处(chù)罚。

　　二，《最高(gāo)人民法院、最高人(rén)民检(jiǎn)察(chá)院(yuàn)关于办理贪(tān)污贿赂(lù)刑事案件(jiàn)适用法律若干问(wèn)题的解释》 第十一条(tiáo) 刑法(fǎ)第(dì)一百六十三条规定的非国家工作人(rén)员受贿罪、第(dì)二百七十(shí)一条规定的职务(wù)侵占(zhàn)罪中的(de)数额较大数额巨大的数(shù)额(é)起(qǐ)点，按照本(běn)解释关于受贿(huì)罪、贪污(wū)罪相(xiāng)对(duì)应(yīng)的(de)数额标准规(guī)定的二倍(bèi)、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百七十二条(tiáo)规定(dìng)的(de)挪用资金(jīn)罪(zuì)中的数(shù)额较大数额(é)巨大以及进行非法活动情形的数额起点，按(àn)照(zhào)本(běn)解释关于挪用公(gōng)款罪数额较大(dà)情(qíng)节严重以及进行非(fēi)法(fǎ)活动(dòng)的(de)数(shù)额标准(zhǔn)规(guī)定的二倍执行。

　　三(sān)，刑法第一百六十四(sì)条第(dì)一(yī)款规(guī)定的(de)对非国家工作(zuò)人员行贿罪中的数额较大数额巨大的数额(é)起点，按照本(běn)解(jiě)释第七条、第八条(tiáo)第一款关于行贿罪的数额标(biāo)准规定的二倍执(zhí)行。

　　对多次贪(tān)污(wū)未(wèi)经处理(lǐ)的，按照累计(jì)贪污(wū)数额处罚。

　　犯第(dì)一(yī)款罪，在提起公诉前如(rú)实(shí)供(gōng)述(shù)自己罪行、真诚悔(huǐ)罪、积(jī)极退(tuì)赃，避免(miǎn)、减少(shǎo)损害结果的发生，有第一(yī)项(xiàng)规定(dìng)情形(xíng)的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第(dì)三项(xiàng)规(guī)定情形的(de)，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有(yǒu)第三项规定情形被判处(chù)死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节(jié)等(děng)情况可以(yǐ)同时决定在其死刑(xíng)缓(huǎn)期(qī)执行二年期满依(yī)法减为无期徒刑(xíng)后，终(zhōng)身监(jiān)禁，不得(dé)减刑(xíng)、假释。

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