5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；二婚和剩女哪个干净，女性生理需求租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(二婚和剩女哪个干净，女性生理需求zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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