金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测(cè)显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带动三四(sì)线城市(shì)首套(tào)利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利(lì)率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修(xiū)复的关(guān)键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写求释放(fàng)。

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