今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒn乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年g)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同(tón乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年g)中所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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