金(jīn)融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落(luò)实党的二(èr)十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅(tīng)关(guān)于(yú)进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监(jiān)会(huì)指(zhǐ)导证(zhè可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句ng)券(quàn)交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业(yè)园区、收费公路两大类资产的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露标准，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产的推(tuī)荐审核透明度，加(jiā)快发行(xín可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句g)上市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审(shěn)核和信(xìn)息披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业园区(qū)、收(shōu)费公(gōng)路(lù)等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史运(yùn)营(yíng)以及(jí)评估参数设置等多维度细(xì)化了两大(dà)类资产的审核(hé)关(guān)注重点(diǎn)，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露(lù)制(zhì)度(dù)规则，研究制定出台定期(qī)报告和临(lín)时公(gōng)告(gào)披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟(shú)一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房等大类资产审核及信息披露规则，建立(lì)健(jiàn)全透明和可预(yù)期的审核(hé)注册标准，重点关注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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