林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(s雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗hǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土地使(shǐ)雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等(děng)服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗