每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族(zú文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句)今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了华丽家族(zú)风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了(le)高(gāo)送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标杆(gān)，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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