5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个(gè)子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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