5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵至少(shǎo)有一个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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