每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到(dào)了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续(xù)恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好此也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了(le)高(gāo)送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好出资(zī)9900万(wàn)美(měi)元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是(shì)上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不(bù)能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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