金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利(lì)率较(jiào)去(qù)年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市(shì)首二套房贷利(lì)率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策(cè)动(dòng)态(tài)调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊复的关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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