金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首(shǒu)套利(lì)率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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