林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班(fǎ)律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用、收益幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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