今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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