4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权(寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集(jí)体(寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权(q寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶uán)；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规(guī)定需(xū)要(yào)登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监(jiān)测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税已经具备(bèi)了出(chū)台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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