财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法(zài)度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人(rén)已加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(x偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法iāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的(de)动力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的(de)进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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