刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细(主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒn主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别g)一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记(jì)服务(wù)能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的(de)不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制(zhì)改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落实(shí) 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全，保护不(bù)动产(chǎn)权利人(rén)的(de)合法财产权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动(dòng)产(chǎn)“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制定和执(zhí)行提供基础数据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其(qí)最大的(de)意(yì)义在于为(wèi)现代国家公(gōng)共财政提供(gōng)基础，这为(wèi)我国未来税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代(dài)功能是提供公(gōng)共服务(wù)，既包括医疗(liáo)、教育(yù)、社会福利、社(shè)会服(fú)务(wù)、环境保护等(děng)，也主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别包括市场和社(shè)会运转需(xū)要的政策和制度。要提高(gāo)公共(gòng)产(chǎn)品供(gōng)给的有效(xiào)性(xìng)，不(bù)能(néng)靠专断式的(de)、非专业化的，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要通过(guò)摸清(qīng)底(dǐ)数，建立基(jī)础数据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实(shí)的核算和统计，为(wèi)公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供给提供科(kē)学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不(bù)动产(chǎn)就意味(wèi)着在某一区(qū)域居住(zhù)和生(shēng)活，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产(chǎn)品供给的依据(jù)，如拥有不动(dòng)产产(chǎn)权(quán)的居(jū)民(mín)越集中的区域，对公共(gòng)产品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高(gāo)的地(dì)方，对公(gōng)共产品需求的(de)质量也就(jiù)越高；不同类型(xíng)不(bù)动产(chǎn)（工业、商业和住宅(zhái)），不(bù)同产权状(zhuàng)况的不(bù)动产（集体产权和(hé)个人(rén)产权、租赁(lìn)和(hé)购买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还(hái)是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别