金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据(jù)贝(bèi)壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山(shān)首套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)下(xià)降带动三四(sì)线城市首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较高。当前(qián)改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的(de)关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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