刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主(zhǔ)管部(bù)门三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗(mén)还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立(lì)了(le)不动产登记(jì)制度(dù)。该制度下(xià)，从房到(dào)地、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了(le)系统全面的(de)产权登记制度。其对于(yú)整合房地产领域各(gè)类资(zī)源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互通(tōng)和利(lì)用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房产(chǎn)税(shuì)或房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实(shí)施(shī)不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的(de)市场(chǎng)价值，按章征税。

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