5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50>

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务(wù)；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的(济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前5济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前500de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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