金融界5月12日(rì)消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工作会议精神(shén)，按(à鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号n)照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘(pán)活(huó)存量资产扩大(dà)有效投(tóu)资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二条(tiáo)”的(de)有(yǒu)关(guān)工作安(ān)排，证(zhèng)监会指导证券交易(yì)所修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资(zī)产的(de)审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加快发行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着(zhe)力(lì)构建符合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经(jīng)验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等大(dà)类(lèi)资产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的(鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号de)基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估参数设置等(děng)多(duō)维度细化了(le)两大类资(zī)产的(de)审(shěn)核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交(jiāo)易(yì)所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露(lù)制度规则(zé)，研究制定出台(tái)定期报(bào)告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)等大类资(zī)产审核及(jí)信息披露规则，建(jiàn)立(lì)健(jiàn)全透明和(hé)可预期的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项(xiàng)目运营质量，进一步(bù)强(qiáng)化市(shì)场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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