今(jīn)天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以(yǐ)外蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子的其(qí)他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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